Na druhej strane "názov" znamená kombináciu zákonných práv týkajúcich sa vlastníctva, vlastníctva a zaťaženia majetku, čo uľahčuje držiteľovi riadiť sa alebo disponovať s majetkom. Tieto dva pojmy sú tak úzko prepojené, že rozlišovacia čiara medzi týmito dvoma slovami je jemná. Nie sú to však jedno a to isté. Pozrite sa na tento článok, poznať základné body rozdielu medzi skutkom a titulom.
Porovnávacia tabuľka
| Základ pre porovnanie | listina | nadpis |
|---|---|---|
| zmysel | Činnosť je právny dokument, ktorý sa používa na potvrdenie alebo odovzdanie práv. | Názov je názov používaný na opis právneho postavenia osoby v súvislosti s niečom. |
| Čo je to? | Prostriedok prevodu majetku. | Osobné právo používať majetok. |
| vyjadrenie | písanie | abstraktné |
| predstavuje | Právo požadovať vlastníctvo majetku. | Konečný majiteľ nehnuteľnosti. |
Definícia listiny
Termínom "listina" sa rozumie písomný právny a formálny dokument, ktorý sa používa na odovzdanie alebo potvrdenie záujmu, majetku alebo práv. Aby sa stal vykonateľný, dokument by mal byť jasne špecifikovaný ako listina na tvári. Nástroj je riadne opečiatkovaný, podpísaný poskytovateľom, osvedčený v prítomnosti svedkov a doručený grantu. Vykonáva sa na pečiatkovom papieri nejakej hodnoty. Kópia listiny musí byť zaslaná príslušnému orgánu spolu s požadovaným formulárom. Všeobecne platí, že listina sa používa na prevod majetku.
Činnosť je rozdelená na niekoľko odsekov, v ktorých každý odsek ponúka informácie o materiáli, ktoré sú opísané v jednoduchom a zrozumiteľnom jazyku. Niektoré bežné príklady činu sú listina o partnerstve, darovací list, listina o dôvere, nájomná listina atď. Listina obsahuje nasledujúci obsah:
- Názov dokumentu
- dátum
- miesto
- Meno, adresa a ďalšie podrobnosti strán
- Podmienky
- jurisdikcie
- Podpis strán a svedkov.
Definícia názvu
Dôkaz o tom, že majiteľ vlastní zákonne určité aktíva alebo zákonné právo na jeho používanie, je známy ako titul. Jednoducho povedané, názov pojmu predstavuje zber práv konkrétnej osoby (držiteľa titulu) nad majetkom. Práva majiteľa titulu môžu zahŕňať právo vlastniť, používať, predávať, kontrolovať a disponovať s majetkom spôsobom, ktorý považuje za vhodné.
Názov vysvetľuje právny vzťah majiteľa titulu s predmetom (majetkom). Odpovedá na otázku - komu vlastne majetok nakoniec patrí? Názov je doložený príslušným dokumentom, vo väčšine prípadov listinou.
Kľúčové rozdiely medzi skutkami a titulmi
Rozdiel medzi listinou a titulom možno jasne vyvodiť z týchto dôvodov:
- Právny dokument, ktorý osoba používa na prevod vlastníctva alebo práv na inú osobu, je známa ako listina. Názov je popísaný ako názov používaný na opis právneho postavenia osoby, pokiaľ ide o niečo.
- Činnosť nie je ničím iným ako prostriedkom na prevod vlastníctva. Na druhej strane, názov je zákonným právom osoby používať majetok.
- Činnosť je vždy písomná a riadne podpísaná zainteresovanými stranami, zatiaľ čo názov je abstraktný.
- Činnosť zakladá právo majiteľa požiadať o majetok. Na rozdiel od názvu, ktorý popisuje, kto vlastnia majetok na konci.
záver
Po preskúmaní vyššie uvedených bodov je celkom jasné, že tieto dva sú skutok a titul sú vzájomne prepojené, ale sú odlišné. Zatiaľ čo názov zobrazuje konečné vlastníctvo konkrétneho majetku, listina je formálne vykonaný písomný dokument, ktorý stanovuje úplné práva k nehnuteľnosti.
